VUELVE, LADRILLO, VUELVE

Después de siete años de la crisis más profunda que se recuerda, elsector inmobiliario comienza tímidamente a dar señales de vida. Nosenfrentamos a un mercado completamente distinto al que desapareció en2007, ya nada es igual: ni los promotores, ni los bancos, ni lastasadoras, ni nosotros mismos. Han entrado en escena los grandesfondos internacionales, el banco malo, los compradores extranjeros,las Socimis... y queda por absorber un importante stock de pisosacumulado en los años del boom. El escenario abre decenas deinterrogantes: ¿Cómo serán las nuevas hipotecas? ¿Qué saldrá más acuenta: alquilar o comprar? ¿Volverá a especularse con el suelo?¿Cambiará la forma de construir? ¿Y de promover? ¿Qué pasará con losimpuestos a la vivienda? ¿Cómo influirá la demografía? Y, sobre todo,¿qué va a ocurrir con los precios? ¿Vendemos ya? ¿Ha llegado la horade comprar? ¿Volverá a ser el ladrillo una buena inversión?

Asistimos, en definitiva, a un nuevo paradigma en este mercado que nos concierne a todos y que llegó a suponer el 20% del PIB en los tiempos de la burbuja. En Vuelve, ladrillo, vuelve desgranamos las clavespara entender lo que está sucediendo y ayudarle a tomar posiciones enun momento clave. Nos apoyamos para este cometido en algunos de losactores más relevantes del sector: el promotor que se arruinó, eltasador, el hipotecario, el registrador, el constructor, elcomercializador, y hasta una exministra de Vivienda de Zapatero, quecuenta sin tapujos cómo vivió aquellos días difíciles en los que elgrifo de la financiación se cerró poniendo punto final a una fiestadonde, seguramente, algunos se divirtieron más de la cuenta.