LASARTE ALVAREZ, F.J. / RAMOS PRIETO, J.
Las escrituras públicas de préstamo con garantía hipotecaria estánsujetas al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), unafigura clásica de nuestro sistema tributario regulada en el RealDecreto-Legislativo 1/1993. La tributación de los préstamoshipotecarios no ha sido nunca una cuestión pacífica, pues el propiomantenimiento de dicho tributo ha sido ampliamente contestado. Pero en los últimos tiempos hemos asistido a una intensa discusión en torno a un aspecto crucial de su régimen jurídico: ¿quién debe pagar elimpuesto como sujeto pasivo? ¿el prestatario, el prestamista o ambos?Hasta finales de 2018 la normativa del AJD designaba comocontribuyente al prestatario. Pero en octubre y noviembre de ese añose sucedieron diversos pronunciamientos contradictorios de la SecciónSegunda y del Pleno de la Sala Tercera del Tribunal Supremo, quetuvieron como colofón el trasvase de la condición de sujeto pasivo alprestamista en virtud del Real Decreto-ley 17/2018. Sin embargo, lejos de zanjar definitivamente la cuestión esta modificación normativa hagenerado nuevos problemas, que se analizan con detalle en esta obra,en la que además de revisar críticamente esos vaivenesjurisprudenciales y normativos se examinan alternativas parareconfigurar la tributación por la modalidad AJD-documentos notariales de estas operaciones.
