La transformación obligatoria del suelo como consecuencia de la acción urbanística, de un lado, y de la potestad expropiatoria, por otro, se configuran como dos modalidades de intervención en la esfera de lalibertad y la propiedad particular que guardan una similitud esencialporque en ambas es preciso establecer una serie de reglas deconversión del valor del terreno entregado o expropiado a suequivalente económico respetando las reglas de indemnidad de losciudadanos en las transformaciones obligatorias de sus derechos.
El Practicum analiza los contextos generales del urbanismo, sulegislación vigente, las principales instituciones desde unaproyección general y en un esquema similar el procedimientoexpropiatorio y los trámites para la fijación del justiprecio. Estatransformación obligatoria toma en ambos casos como elementoreferencial los sistemas y las formas de valoración de los bienesobjeto de la transformación. De ahí que el régimen de la valoracionestanto en el urbanismo como en el ámbito expropiatorio constituya unode los elementos nuclerares del mismo.
