Qué duda cabe de que los juicios verbales de desahucio, sobre todo los derivados de la falta de pago de la renta arrendaticia, son unos losprocesos civiles más frecuentemente utilizados en la práctica forense. Ello es debido, sobre todo, a que en el desarrollo de la relaciónarrendaticia no es inusual, en absoluto, que se produzcan esta clasede conflictos donde se posibilita la resolución judicial del vínculocontractual entre arrendador y arrendatario.
Los juicios verbales de desahucio, además, están plagados deespecialidades procedimentales que afectan a aspectos tales como loscontenidos de la demanda sucinta, la posibilidad de enervar la accióndel actor o los pronunciamientos que puede contener la sentencia quedeclare el desahucio y los efectos de cosa juzgada que surten de lamisma.
En esta obra se aborda la totalidad del régimen jurídico de estosjuicios verbales de desahucio, incidiendo en los problemas prácticosque suscita la regulación vigente, dando cuenta de manera exhaustivade la jurisprudencia de nuestros tribunales, e introduciendo útilesformularios, esquemas y casos prácticos.
En la presente edición se incluyen, además, todas las importantesmodificaciones que en la estructura y trámites de los juicios verbales ha introducido la reciente Ley 42/2015, de 5 de octubre, de reformade la Ley de Enjuiciamiento Civil, la cual, como es sabido, modificapor completo la inicial fase de alegaciones de dichos procesosordinarios, así como los contenidos propios de la vista oral.
