La presente obra, con sus dos Tomos, trata de conciliar la extensainformación sobre la jurisprudencia y doctrina en materia registral,procesal e hipotecaria, con la separación de la misma no sólo enrelación con cada uno de los preceptos de las respectivas leyes, sinotambién con epígrafes independientes dentro de cada precepto, paraevitar que se diluya la información y así se facilite la consulta y la clarificación. La Ley Hipotecaria inicia la PRIMERA PARTE de estaobra y constituye la parte principal de la misma, tratada con granextensión y con comentarios y crítica de las Resoluciones producidas y de las Sentencias TS, incluyendo todas las recientes e importantesmodificaciones de la misma por la Ley reguladora de los contratos decrédito inmobiliario, así como los procedimientos de coordinación conel Catastro y otras normas arrendaticias. A continuación de ella, elReglamento Hipotecario va indisolublemente unido a la Ley Hipotecariay coordinado con ella, siendo una disposición que no sólo tienecontenido registral o adjetivo sino que tiene numerosos preceptos decarácter sustantivo que han sido objeto de numerosas resoluciones. Las modificaciones producidas en los últimos años han planteado también y se trata de resolver, sobre la vigencia de algunos preceptos delmismo. La Ley de Enjuiciamiento Civil es una pieza clave dentro de esa primera parte del libro porque contiene abundante materia registral e hipotecaria, que es objeto de análisis y comentario a través denumerosas Resoluciones y Sentencias dictadas sobre las materiasrelativas a ejecución de hipoteca, ejecución ordinaria, medidascautelares y anotaciones preventivas, procedimientos especiales,transacción, herencias yacentes, inscripciones de sentencias, decretos y autos. La Ley 24/2001, de 27 de diciembre y el Real Decreto de 1 de agosto de 2003 completan algunos aspectos registrales de la LeyHipotecaria de esa primera parte. Se incluye una SEGUNDA PARTEdedicada a las materias del Registro de Bienes Muebles, entre las quese incluye la relativa a los buques y a la hipoteca sobre los mismos,la ley de venta a plazos, las condiciones generales de la contratación y su Registro, con las modificaciones de la citada Ley reguladora delos contratos de crédito inmobiliario, y la hipoteca mobiliaria yprenda sin desplazamiento. En una TERCERA PARTE, se incluye comonovedad fundamental la Ley de regulación de los contratos de créditoinmobiliario recientemente aprobada y publicada con los comentarioscorrespondientes a sus respectivos artículos y disposicionesadicionales, finales y transitorias, en la que aparecen las normas detransparencia material, evaluación de la solvencia del prestataria,gastos de la hipoteca, comisiones, reembolso anticipado, eliminaciónde la cláusula suelo, hipoteca multidivisa, variaciones del tipo deinterés, vencimiento anticipado, intereses de demora. Y se finaliza el libro con la regulación de la subrogación de hipoteca, tambiénactualizada por la citada Ley sobre el crédito inmobiliario, y lahipoteca inversa y legislación sobre deudores en umbral de exclusión.Y al final, el índice analítico por voces.
