El negocio jurídico de permuta de solar por obra futura presentaimportantes ventajas para ambas partes contratantes. Sin embargo, elcedente del solar se encuentra en una situación de patente desventajafrente al constructor-cesionario hasta que éste le hace entrega de los pisos o locales pactados. En la presente obra se aborda laproblemática de la transmisión de la propiedad que envuelve a estaclase de contratos con la finalidad de mejorar la precaria situacióndel cedente del suelo. Para ello se toma partido a favor de la teoríade la eficacia jurídico-real de la escritura pública de permuta desolar por obra futura, anticipándose de esta forma el momentotraslativo respecto a la obra futura, bajo el prisma de considerar laposibilidad de que un derecho real pueda recaer sobre un objetofuturo.
