Las resoluciones judiciales nacionales y del Tribunal de Justicia dela Unión Europea sobre la ejecución hipotecaria y unas reformaslegales escasas y apresuradas que no supieron responder a losconflictos que aquellas abrieron, ha terminado dibujando un panoramaen el que solo la incertidumbre rige el destino de la hipoteca ennuestros órganos judiciales y, por tanto el del acreedor, que tiene el derecho a realizar la garantía y el del deudor, que no tiene laobligación de soportar una carga financiera casi a perpetuidad.
Por tales razones se analizan en este manual las posibilidades de lareclamación de la hipoteca ?que en la actualidad no solo se encuentran en la ejecución hipotecaria? sus diferentes vicisitudes y lospresupuestos de cada proceso, incluyendo la venta extrajudicial anteNotario, un estudio detallado de la oposición del ejecutado y de lascláusulas abusivas así como de la subasta electrónica, la liberaciónde la vivienda y de otros medios alternativos de realización. Ademásse analizan las diligencias posteriores a la adjudicación o a lasentencia, el lanzamiento y su suspensión y las posibles alternativasa la ejecución hipotecaria. Y por último, se han evitado lasdiscusiones doctrinales sobre la hipoteca o su futuro y unasinterpretaciones del ordenamiento forzadas o ajenas a la prácticadiaria, pues se trata, en definitiva, de dar una respuesta adecuada alos interrogantes que se formulan en aquélla.
