RUIZ / RICO RUIZ, JOSE MANUEL / LUCCHI LÓPEZ-TAPIA, YOLANDA DE
Esta obra pretende exponer, con la máxima exhaustividad, toda laproblemática práctica actual derivada de la ejecución de los préstamos hipotecarios en su relación con el principio de protección de losconsumidores. Se trata de analizar la perspectiva, tanto civil como la procesal, con especial incidencia en los últimos cambios producidosen materia procesal derivados de la reciente jurisprudencia delTribunal de Justicia de la Unión Europea, y su traslación a losJuzgados y Tribunales españoles. Del mismo modo, es objeto fundamental del presente trabajo el problema social actual de las (mal) llamadas"daciones en pago". Para ello, se exponen y analizan, con el máximodetalle todos los planteamientos empleados hasta la fecha por losafectados y por los propios Tribunales para resolver a favor de lasmismas, esto es, para buscar soluciones con el fin de limitar laejecución de bienes del deudor al bien hipotecado, excluyendo laejecución ulterior sobre otros bienes del mismo. De ese modo seintenta proporcionar las soluciones más viables jurídicamente,incluyendo algunas que no han sido empleadas hasta la fecha,exponiendo además los cauces procesales por los que las mismas podrían utilizarse en cada caso, todo ello a falta de una reforma legalfutura. Por último, se recogen al final del trabajo algunas propuestas de modificación legal, fruto precisamente del análisis del estadoactual de nuestra legislación civil, procesal e hipotecaria.Abreviaturas.Introducción.PARTE PRIMERA. LAS DIFERENTES OPCIONES PROCESALES PARA LA EJECUCION DE PRESTAMOS HIPOTECARIOS.Cap. 1: Planteamiento e interrelación entre las diferentes vás alalcance del acreedor hipotecario.PARTE SEGUNDA. L protección del deudor hipotecario durante latramitación de la ejecución: control civil y procesal de cláusulascontractuales.Cap. 1. Análisis de cláusulas hipotecarias de discutida legalidad.Cap. 2. El control procesal de las cláusulas hipotecarias (I).Cap. 3. El control procesal de las cláusulas hipotecarias (II).PARTE TERCERA. LA VIABILIDAD DE LAS DACIONES EN PAGO CONFORME ALDERECHO VIGENTE: SOLUCIONES LEGALES Y JURISPRUDENCIALES.Cap. 1. Régimen procesal del artículo 579 de la LEC.Cap. 2. Los distintos planteamientos jurisprudenciales y doctrinalespara denegar la reclamación del exceso no cubierto con la adjudicación y su crítica.Epílogo.Notas urgentes a la STJUE de 14 de marzo de 2013.Bibliografía.
