A través de más de 400 respuestas, este libro compendia una selecciónde las más interesantes cuestiones que viene contestando el autor enel Servicio de Consultas de la web de Comvecinos (www.comvecinos.com)y en consultorios en diversas publicaciones periódicas.
Sin abandonar nunca el rigor que exige la problemática de ladenominada Propiedad Horizontal, pero con el tratamiento accesiblepara todos, el estilo ameno y la fácil lectura que hizo de su GuíaPráctica de Comunidades de Propietarios uno de los mayores éxitos enel panorama editorial de la divulgación jurídica (actualmente en su13.ª edición, con más de 25.000 ejemplares vendidos), el autordespliega un completo abanico de respuestas a las dudas que suscita la práctica cotidiana, ofreciendo una panorámica que abarca la realidadviva de las comunidades de vecinos. De modo que la lectura de estelibro permite adquirir un conocimiento ordenado y coherente delcomplejo universo vecinal con materiales proporcionados por laexperiencia práctica.
Las consultas aparecen ordenadas sistemáticamente por materias endiversos capítulos: las bases de la Propiedad Horizontal (las reglas,el coeficiente o cuota de participación, elementos inmobiliarios, losestatutos, etc.), el comunero y los órganos de la comunidad depropietarios (las juntas de propietarios, sus acuerdos y quórum, lasactas, el presidente, el administrador, el secretario, etc.), loselementos y servicios comunes (paredes de cerramiento, pasos, accesosy escaleras, piscina, cubiertas y tejados, instalaciones decalefacción, ascensor, patios, servicio de portería, portales yescaleras, garajes y plazas de aparcamiento, trasteros, configuraciónexterior, etc.), obras y actuaciones sobre los elementos comunes(reparaciones, innovaciones, arrendamiento, etc.), derechos y deberesde los comuneros, economía de la comunidad y régimen de impugnaciones(responsabilidad civil, la cuota como módulo contributivo,contribución de los locales, pago, el fondo de reserva, impugnación eimpago de la cuota, procedimiento y trámite judicial, etc.), yactividades perturbadoras.
El contenido de las consultas se encuentra actualizado a la importante reforma introducida en la Ley de Propiedad Horizontal por la Ley8/2013, de 26 de junio.
Un exhaustivo índice analítico permite la búsqueda de las consultaspor temas y un anexo legislativo ofrece la normativa esencial queregula las comunidades de propietarios.
